Sale−31% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 26 February 2026 Updated: 10 August 2026

Sale270,000 €1,080 €/m²

Expected rent673 € /mo

Area

250 m²

Floor

4 / 4

Construction

Brick

Year

2024

Yield analysis

Low investment rating

3% / yr

Monthly payment1,198 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent673 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 56% of the payment — you top up about 525 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 33 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 8% · 20,000 €

250,000 €26 February 2026Първоначална цена
270,000 €▲ 20,000 € (8%) 27 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция за недвижими имоти 'Адмирал' Ви предлага за продажба многостаен имот в новострояща се сграда пред Акт15 в кв. Виница. Жилището има следново разпределение: две антрета, две помощни помещения, две спални, две бани с тоалет, две всекидневни с кухненска част и трапезария, две тераси и още една покривна с достъп единствено от имота. Към него в цената са включени и 5бр. ПАРКОМЕСТА! Бутикова кооперация със само 7бр апартамента и изключително уютни общи части. Намира се на комуникативно, но и много спокойно място, което я прави изключително подходяща за целогодишно ползване или почивка от градската среда. В близост има изобилие от супермаркети като 'Макао' и 'Май маркет'. детска градина 'Иглика', пощенски и банкови клонове, офиси на 'Еконт' и 'Спиди', пощенски клон и всичко нужно за бита. В сградата има останали двустаен, тристаен многостаен апартаменти. За повече информация и огледи звъннете на 0878 699 700- Диан Андрианов и цитирайте номер на обявата: 228096

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 8% higher than when it was first advertised.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 31% below the average for comparable properties.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.