Sale+11% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 7 April 2026 Updated: 7 April 2026
Sale300,000 €1,744 €/m²
Expected rent673 € /mo
Area
172 m²
Construction
Brick
Year
2031

Yield analysis

Low investment rating

2.7% / yr
Monthly payment1,331 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent673 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 51% of the payment — you top up about 658 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 37 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в квартал Виница, град Варна, част от нов жилищен комплекс сред зеленина.
Разпределението включва обща площ от 172 кв.м., с нетна площ 132.8 кв.м. и мазе от 9.5 кв.м., като жилището е с функционално разпределение и възможност за индивидуално оформление.
Сградата е ново строителство от 2031 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор и модерни удобства, предлагана в степен на завършеност по БДС.
Квартал Виница предлага спокойна среда с лесен достъп до центъра на Варна, морето и основни пътни артерии, като комплексът е разположен сред иглолистна гора и зелени площи.
Имотът е подходящ за хора, търсещи съчетание между природна среда и удобствата на градския живот.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • близо до природа
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2031.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby