Sale+40% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 7 December 2025 Updated: 6 July 2026
Sale285,900 €2,149 €/m²
Expected rent673 € /mo
Area
133 m²
Floor
4 / 5
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

2.8% / yr
Monthly payment1,268 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent673 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 53% of the payment — you top up about 595 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 35 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция Живена Ви предлага за продажба просторен 3-стаен апартамент, с разкриваща се красива и широка панорама към морето и Виница. Апартаментът е с обща площ - 133.34 кв.м, изцяло югоизточно изложение, разположен на 4-ти етаж в 5-етажна в нова сграда с Акт 16, кв. Виница, град Варна. Разпределен е по следния начин: голям коридор (13.46 кв.м), обширна дневна с кухня (45 кв.м), килер/перално, спалня (14.78 кв.м), обща баня, втора спалня (12.42 кв.м) със собствена баня и тоалетна, просторна тераса, с изход от дневната и едната спалня. Жилището се предлага завършено До ключ: шпакловани и боядисани стени, настилки - ламинат и гранитогрес, облицована баня с вградена структура - Grohe (без бойлер, душ и мивка), PVC дограма, первази, плътни интериорни врати - Variodor, масивна блиндирана входна врата Haska. Сградата е разположена в луксозен затворен жилищен комплекс със съвременен дизайн, отлично изпълнени общи части с гранит и безшумен испански асансьор. Намира се на 6-7 минути пешеходно разстояние от автобусна спирка и централния булевард на кв. Виница Княз Борис III , на 3 км от к.к. Константин и Елена и най-близкия плаж. В комплекса предлагаме различен тип апартаменти - с една, две или три спални. Всеки апартамент предлага удобства като интелигентна електрическа инсталация, високи тавани, шумоизолация, access point и система за пречистване на водата. Има възможност за закупуване на гараж или наемане на паркомясто. Агенция ЖИВЕНА извършва необходимите проверки на имота, който сте избрали, организира всички етапи на сделката до нейното финализиране. Оказваме съдействие за отпускане на банков кредит. Оферта 7144

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 248 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Gated Community
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • With Parking
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby