Sale+20% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 9 February 2026 Updated: 9 June 2026

Sale246,840 €1,884 €/m²

Expected rent673 € /mo

Area

131 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2023

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr

Monthly payment1,095 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent673 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 422 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 3.3% · 7,840 €

239,000 €9 February 2026Първоначална цена
246,840 €▲ 7,840 € (3.3%) 1 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Виница, разположен на втори етаж в нова тухлена сграда от 2023 г. с обща площ от 131 кв.м. Жилището предлага удобства и комфорт в близост до центъра на квартала и курорта Св. Св. Константин и Елена.

Разпределението включва коридор, голям дневен тракт от 32,2 кв.м, две спални с площ 20 и 16 кв.м, две санитарни помещения и две тераси, което осигурява функционално и удобно ползване на пространството.

Сградата е с модерна визия и луксозно строителство, като е пред Акт 15, което предполага качествена изработка и съвременни материали. Наличието на тухлено строителство гарантира добра изолация и устойчивост.

Локацията е спокойна и уютна, с лесен достъп до центъра на Варна и близките курортни зони, което прави имота подходящ както за постоянно живеене, така и за сезонно ползване. Възможността за покупка с банков кредит и гъвкава схема на плащане добавят допълнителна практичност.

Общата оценка е за удобен и добре проектиран апартамент с добър баланс между качество, локация и функционалност.

Pros and cons

Pros

просторен дневен тракт
две тераси
качествено тухлено строителство
добра локация

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 3% higher than when it was first advertised.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 184 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.