Sale+19% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 7 July 2026 Updated: 7 July 2026
Sale242,000 €1,861 €/m²
Expected rent673 € /mo
Area
130 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment1,074 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent673 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 401 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент в град Варна, квартал Виница, разположен на трети етаж от шестетажна сграда. Имотът е с площ от 130 кв.м и е част от ново строителство с тухлена конструкция от 2025 година.

Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс и трапезария над 30 кв.м, две спални (едната с баня и тоалетна), втора баня, килер и две тераси. Пространствата са функционално организирани и осигуряват удобство за живеене.

Сградата е оборудвана с асансьор, паркомясто, видеонаблюдение и интернет, а апартаментът е с PVC дограма и блиндирана входна врата. Инсталациите са изведени за климатични тела, което позволява завършване до ключ.

Локацията е в затворен комплекс с южно изложение и морска панорама, което допринася за по-добра естествена светлина и гледка. Околността предлага спокойствие и удобен достъп до градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху комфорт и сигурност в нова сграда с модерни удобства.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • морска панорама
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • антре
  • дневна
  • спалня 20 кв.м
  • спалня 15 кв.м
  • килер
  • тераса
  • тераса

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Renovated
  • Gated Community

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby