Sale+22% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 18 February 2026 Updated: 3 June 2026

Sale246,840 €1,898 €/m²

Expected rent666 € /mo

Area

130 m²

Floor

2 / 6

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr

Monthly payment1,095 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent666 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 429 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент се намира в нова тухлена сграда с АКТ 16, построена през 2026 г. в квартал Виница, Варна. Разположен е на втори етаж от общо шест, с обща площ 130.6 кв.м, от които 109.9 кв.м чиста площ. Апартаментът разполага с дневна с кухненска част (32 кв.м), две спални (19 и 15 кв.м) и две санитарни помещения. Изложението е изток/запад, което осигурява естествена светлина през целия ден. Сградата предлага модерна архитектура, подземен паркинг, зелени площи и удобен достъп до градски транспорт и инфраструктура. Имотът е в състояние по БДС (шпакловка и замазка), което позволява персонализиране на интериора според предпочитанията на купувача.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
естествена светлина
модерна сграда
добра локация

Cons

състояние по БДС

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.