Продажба +24% над пазара

Тристаен апартамент с функционално разпределение във Виница, Варна

Варна Виница
Публикувано: 18 Фев 2026 · Обновено: 18 Фев 2026
Продажба 246 840 € 1 898 €/кв.м
Очакван наем 611 €/мес
Площ
130 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026
AI Анализ на доходността 3.0% / г.
Ниска инвестиционна оценка · ~611 €/мес наем при пазарни условия

Разпределение

Дневна с кухненска част 32 кв.м
Голяма спалня 19 кв.м
Втора спалня 15 кв.м

Предимства и недостатъци

Предимства
функционално разпределение
естествена светлина
модерна сграда
добра локация
Недостатъци
състояние по БДС

Удобства

Асансьор
С паркинг
Контрол на достъпа

Изложение

E, W
Изложение на имота

Детайли

Площ130 м²
Стаи3
Бани2
Етаж2 от 6
СтроителствоТухла
Год. на строителство2026 г.

Коментар от imotesa

AI обобщение

Предлаганият тристаен апартамент се намира в нова тухлена сграда с АКТ 16, построена през 2026 г. в квартал Виница, Варна. Разположен е на втори етаж от общо шест, с обща площ 130.6 кв.м, от които 109.9 кв.м чиста площ. Апартаментът разполага с дневна с кухненска част (32 кв.м), две спални (19 и 15 кв.м) и две санитарни помещения. Изложението е изток/запад, което осигурява естествена светлина през целия ден. Сградата предлага модерна архитектура, подземен паркинг, зелени площи и удобен достъп до градски транспорт и инфраструктура. Имотът е в състояние по БДС (шпакловка и замазка), което позволява персонализиране на интериора според предпочитанията на купувача.

Описание от продавача

🏡 Тристаен апартамент за продажба кв. Виница, Варна

Представяме ви светъл и просторен тристаен апартамент в нова сграда с АКТ 16, разположен на 2-ри етаж в предпочитания район Виница отличен избор както за живеене, така и за инвестиция.

📐 Характеристики на имота
📍 Етаж: 2
📐 Чиста площ: 109.90 кв.м
📏 Обща площ: 130.60 кв.м
🔨 Състояние: По БДС шпакловка и замазка
☀️ Изложение: Изток / Запад много естествена светлина през целия ден

🏠 Разпределение:
🛋️ Дневна с кухненска част 32 кв.м
🛏️ Голяма спалня 19 кв.м
🛏️ Втора спалня 15 кв.м
🚿 Две санитарни помещения
✨ Функционално разпределение с просторни стаи и комфорт за цялото семейство

🎁 Бонуси от нас
💳 Безплатна консултация за банков кредит към всички банки в страната
🎨 Безплатен интериорен проект по ваш вкус
₿ Възможност за покупка с криптовалута модерно решение за модерни инвеститори

🏢 За сградата:
✨ Модерна архитектура и качествено строителство
🌳 Над 1500 кв.м озеленени площи
🚗 Паркинг и велостойки
🛋️ Двустайни, тристайни апартаменти и мезонети
🏗️ 55 имота на 6 етажа с два входа
🅿️ Подземен паркинг и изби в сутерена
✔️ Възможност за закупуване на паркомясто
🌿 Зелени зони с пейки и беседки
🌊 Морска панорама от по-високите етажи
🔑 Ограничен брой налични имоти

📍 Локация
Тиха и развиваща се зона с бърз достъп до центъра, градски транспорт, магазини и всички удобства за ежедневието.

📞 За повече информация и огледи:
Светослав Николаев
📱 087 987 7705

Приблизителна локация