Sale+21% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 4 September 2025 Updated: 4 September 2025
Sale235,470 €1,883 €/m²
Expected rent667 € /mo
Area
125 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Heating
District Heating

Yield analysis

Low investment rating

3.4% / yr
Monthly payment1,045 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent667 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 64% of the payment — you top up about 378 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Агенция за недвижими имоти НИКИ ХАУС предлага на вашето внимание тристаен апартамент с площ от 123кв.м. в кв.Виница.

Имотът е ситуиран на трети етаж от шестетажна жилищна сграда с МОРСКА ПАНОРАМА в един от най-бързо развиващите се квартали на град Варна.

Модерната със съвременна и елегантна архитектура сградата е построена от доказан и с дългогодишен опит в бранша строител.

Вложените строителни материали са с ПРЕМИУМ качество:

-алуминиева дограма RAYNAERS

-висококачествена немска екстериорна мазилка

-стени, изградени с тухли с висока степен на естествена топлоизолация, както и звукоизолация

-общи части-висококачествен испански гранитогрес

Сградата се намира в непосредствена близост центъра на квартала, автобусна спирка, медицински център, заведения, супермаркет и др.

Разпределението на апартамента е както следва:

-кухненски бокс с трапезария и излаз на две тераси

-две спални с излаз на трета тераса (едната спалня е с комбинирано санитарно помещение към нея)

-още едно комбинирано санитарно помещение

-коридор

Към имота има прилежаща изба.

Възможност за закупуване на ПАРКОМЯСТО на цена от 14500 евро.

При желание от страна на клиента, се предоставя възможност за довършване до ключ.Предлага се и индивидуално интериорно проектиране и реализация.

Сградата е с АКТ 16!

Агенция за недвижими имоти НИКИ ХАУС предлага и други апартаменти в същата жилищна сграда.

За Ваше улеснение предлагаме пълно съдействие за БАНКОВ КРЕДИТ и финализиране на сделката.

За повече информация и огледи:

Донка Михалева, тел.:0897 544 134

Калина Димитрова, тел.:0899 920 051

реф. 001901

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 342 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby