Sale+24% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 9 December 2025 Updated: 4 March 2026
Sale242,640 €1,941 €/m²
Expected rent673 € /mo
Area
125 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment1,077 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent673 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 63% of the payment — you top up about 404 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 3% · 7,170 €
  1. 235,470 €9 December 2025Първоначална цена
  2. 242,640 €▲ 7,170 € (3%) 4 March 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Имоти Премиер представя на Вашето внимание просторен тристаен апартамент с обща площ 125,12 кв.м, разположен на етаж 3 от 6, вход А, в завършена сграда с Акт 16.
Чиста жилищна площ: 104,30 кв.м + Изба: 7,10 кв.м

Разпределение:
Коридор 7,30 кв.м
Просторна дневна с трапезария 35,70 кв.м
Спалня 15,10 кв.м
Втора спалня 13,80 кв.м
Баня с тоалетна 3,70 кв.м
Втора баня 3,60 кв.м
3 броя тераси
Апартаментът се предлага по БДС стени с гипсова замазка, готови за боядисване, с възможност за довършване до ключ .

За сградата:
Сградата е разположена в кв. Виница и е организирана в два входа А и Б, с шест жилищни етажа.
Партерно ниво апартаменти със самостоятелен двор и магазин
Сутерен подземен паркинг и изби
Възможност за закупуване на подземно паркомясто към всеки апартамент
От по-високите етажи се разкрива красива морска панорама

Използвани материали ПРЕМИУМ КЛАС:
Алуминиева дограма REYNAERS плъзгащи системи, немски обков със скрити панти, троен стъклопакет, фабрично боядисана в Белгия (цвят сабле)
Немска екстериорна мазилка Diessner директен внос от Берлин
Тухли Wienerberger Porotherm 25 отлична топло- и звукоизолация
Интериорна мазилка Knauf на всички стени
Общи части висококачествен испански гранитогрес Pamesa
Асансьори Orona (Испания)

В сградата се предлагат още:
Мезонети
3-стайни
Магазин
Подземни паркоместа

Подходящ имот както за лично ползване, така и за инвестиция.
📞 За повече информация и огледи, свържете се с нас и цитирайте обявата. Код на обява: 377784

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 3% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 246 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby