Sale−8% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 3 June 2026 Updated: 4 July 2026

Sale170,100 €1,441 €/m²

Expected rent673 € /mo

Area

118 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.8% / yr

Monthly payment755 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent673 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 89% of the payment — you top up about 82 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Виница, разположен на първи етаж от пететажна сграда. Жилището е част от ново строителство с акт 15, предвидено за завършване през 2026 година.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария (41,18 кв.м.), две спални, голяма баня с тоалетна, килер и тераса от 8,25 кв.м.. Има и прилежаща маза с площ 3,09 кв.м.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа. Предвидени са подземни и надземни паркоместа, като има възможност за закупуване на паркинг отделно. Инсталациите са подготвени за климатизация, интернет и СОТ.

Локацията е комуникативна, близо до автобусни спирки и зелени площи, с лесен достъп до центъра на Варна и курорта Св.св. Константин и Елена.

Имотът е подходящ за семейно жилище с акцент върху функционалност и удобство в нова сграда.

Pros and cons

Pros

просторна дневна
ново строителство
асансьор и контрол на достъпа
паркомясто

Cons

партерен етаж
завършване по БДС

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.