Sale+35% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 6 December 2025 Updated: 5 July 2026
Sale245,000 €2,094 €/m²
Expected rent667 € /mo
Area
117 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2023

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment1,087 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent667 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 420 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 1.2% · 3,000 €
  1. 248,000 €6 April 2026Първоначална цена
  2. 245,000 €▼ 3,000 € (1.2%) 26 May 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент с площ 117 кв.м., разположен във Виница, Варна.
Разпределението включва голям коридор, всекидневна с кухненска част, две спални, баня с тоалетна и два килера, като основната спалня е с дрешник.
Сградата е нова, тухлена, построена през 2023 г., с асансьор и включено паркомясто, а апартаментът е обзаведен с бутикови мебели и нови електроуреди.
Комплексът е затворен, с богато озеленяване, детска площадка, фитнес на открито и барбекю зона, а локацията предлага добра транспортна и социална инфраструктура.
Имотът е подходящ за хора, търсещи удобство и сигурност в спокойна среда с лесен достъп до градската част.

Pros and cons

Pros
  • паркомясто включено
  • морска и горска панорама
  • ново строителство
  • затворен комплекс
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 249 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 1%.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • всекидневна с кухненска част
  • родителска спалня 22кв.м.
  • втора спалня 15кв.м.
  • баня с тоалетна
  • килер с перално
  • втори килер

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Internet Connection
  • Active Business
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community

Details

Category
Residential
Rooms
3
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby