Sale−13% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 20 January 2026 Updated: 9 June 2026
Sale145,166 €1,344 €/m²
Expected rent673 € /mo
Area
108 m²
Floor
1 / 4
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr
Monthly payment644 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent673 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 104% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

НОВО предложение/ 3 Стаи / Тухла / НС / Парко Място/

За повече информация и оглед: Боряна Ангелова, тел.: 0892 200 970
www.novdom1.bg , Реф. : 83239

Тристаен апартамент, който представлява:
✔️Антре с място за портманто - 6,24 м2;
✔️Дневен Тракт + Кухня - 28,33 м2;
✔️Спалня 1 - 14,00 м2;
✔️Спалня 2 - 12,00 м2;
✔️Баня + Тоалетна - около 6,00 м2;
✔️Тераса - около 10,00 м2;
✔️Опционално парко място или гараж на преференциална цена.

📍Сградата е висок клас изпълнение и се намира във Виница. Жилището е с правилна форма и лесно за обзавеждане, с асансьор, отлични общи части, контролиран достъп.
Имота се характеризира с много светлина и простор. Възможност за закупуване на паркомясто.
В сградата предлагаме и други имоти.
Купувайки този или друг имот в сградата, имате прекрасната възможност да се сдобиете с прекрасен дом или много добра инвестиция.

От инвеститора: Пространствата на всички апартаменти в сградата са много добре оползотворени. Предвидени са функционални форми на помещенията, което ги прави лесни за обзавеждане. Предлагаме няколко схеми на плащане на имота.
Завършва се по БДС, като може да бъде издаден До Ключ : Екстериорна блиндирана врата.

Забележка: Публикуваните снимки са илюстративни и имат представителен характер. Те са предназначени да онагледят възможното оформление, стил и потенциал на имота след завършване/обновяване. Реалното състояние на имота може да се различава от показаното на изображенията.

НОВ ДОМ 1 разполага с Юридически Отдел, Кредитен Отдел, Строително-Ремонтен Отдел, които ще Ви съдействат с:
📌 Извършване на всички юридически и технически проверки, свързани с избрания от клиента имот;
📌 Съдействие за отпускане на банков кредит с най-добри условия за клиента;
📌 Извършване на строително - ремонтни дейности до ключ, на най-изгодни за клиента цени.

За допълнителни въпроси и огледи:
Консултант недвижими имоти: Боряна Ангелова - 0892 200 970
www.novdom1.bg реф.н.83239

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 204 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  4. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby