Sale+22% над пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 3 June 2026 Updated: 4 July 2026

Sale205,300 €1,900 €/m²

Expected rent666 € /mo

Area

108 m²

Floor

5 / 5

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Low investment rating

3.9% / yr

Monthly payment911 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent666 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 73% of the payment — you top up about 245 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 26 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 3 стаи в град Варна, квартал Виница, разположен на последния 5-и етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с кухня и трапезария (37 кв.м.), две спални, баня с тоалетна, килер и панорамна тераса с изглед към морето. Към имота има и прилежаща маза.

Сградата е с качествено строителство, включва подземен и надземен паркинг, контролиран достъп и инсталации за климатизация и интернет. Жилището се предлага в степен на завършеност по БДС с възможност за завършване до ключ.

Локацията е комуникативна, близо до автобусни спирки и на около 3 км от центъра на Варна и курорта Св.св. Константин и Елена.

Имотът е подходящ за хора, търсещи жилище с удобства и морска гледка в близост до морето и градската инфраструктура.

Pros and cons

Pros

морска панорама
ново строителство
асансьор и паркинг
качествени материали

Cons

последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.