SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 4 January 2026 Updated: 8 July 2026

Sale154,800 €1,446 €/m²

Expected rent673 € /mo

Area

107 m²

Floor

4 / 6

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr

Monthly payment687 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent673 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 98% of the payment — you top up about 14 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Просторен 3-стаен апартамент в нова сграда в кв. Виница, Варна
България Естейт предлага за продажба просторен 3-стаен апартамент в новострояща се модерна сграда, разположена в един от най-желаните райони на гр. Варна кв. Виница. Имотът се намира в близост до тенис кортове, конна база и бул. Цар Борис III , в спокойна и зелена среда с отлична локация.

Апартаментът е разположен на 4-ти етаж от общо 6 и е с обща площ от 106.47 кв.м, включително общите части. Сградата се изгражда от доказан строител с утвърдена репутация, използващ висококачествени материали и модерни строителни технологии.

Квартал Виница е предпочитан заради чистия въздух, тишината и добре развитата инфраструктура. Районът предлага училища, детски градини, магазини и удобен градски транспорт. Допълнително предимство е бързият достъп до морето само на около 10 минути с кола от курортен комплекс Св. Св. Константин и Елена , както и лесната връзка с центъра на Варна.

Имотът е отличен избор за семейно жилище или инвестиция с висок потенциал за отдаване под наем.

Цена: 149 000 евро

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 220 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 4 and the listing does not mention a lift.