Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 4 January 2026 Updated: 1 March 2026
Sale132,600 €1,300 €/m²
Expected rent673 € /mo
Area
102 m²
Floor
2 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Good investment rating

6.1% / yr
Monthly payment588 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent673 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 114% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 3.7% · 5,100 €
  1. 137,700 €4 January 2026Първоначална цена
  2. 132,600 €▼ 5,100 € (3.7%) 1 March 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

👉🏻 ТРИСТАЕН, СРЕДЕН, ИЗЦЯЛО ПОКРИТ!
👉🏻 ЗАПОЧНАТ СТРОЕЖ!
👉🏻 ВИСОКОКАЧЕСТВЕНО НОВО СТРОИТЕЛСТВО!
👉🏻 ФИКСИРАНИ КРАЙНИ ЦЕНИ!
👉🏻 ГЪВКАВИ СХЕМИ НА ПЛАЩАНЕ!
👉🏻 ПОДХОДЯЩ ЗА БАНКОВО ФИНАНСИРАНЕ!
👉🏻 ПРОСТОРНИ СТАИ И ПРАВИЛНИ ФОРМИ!
👉🏻 ПАРКОМЯСТО!

Имоти Премиер предлага ЕКСЛУЗИВНО на Вашето внимание ТРИСТАЕН апартамент, разположен на втори етаж в нова модерна сграда в кв. Виница, гр. Варна. Имота е с площ от 102 кв. м., разпределени както следва: ПРОСТОРНА и СВЕТЛА дневна с кухненска част- 31 кв.м., две спални по 12 кв.м., комбиниран санитарен възел, килер, просторен коридор и лоджия. За удобството на живущите е на разположение асансьор.
При желание на клиента има ВЪЗМОЖНОСТ ЗА ЗАКУПУВАНЕ НА ПАРКОМЯСТО или ГАРАЖ.
Сградата предлага всички удобства за съвременния начин на живот, разполага с модерна визия с френски прозорци, а за завършването и са използвани висококачествени материали. Положена е шумо и топло изолация, която покрива всички изисквания за Енергийна ефективност. Разположена е в спокойна и тиха част на града, същевременно, в близост до основна пътна артерия, което я прави лесно достъпна и само на 15 минути разстояние от центъра на града. Локацията предлага лесен достъп до всички удобства на градската среда, в съчетание и хармония с природа и зелени площи.
Ние от екипа на Имоти Премиер ще Ви помогнем в търсенето на мечтаното от Вас жилище като се ангажираме да получите професионални съвети, както и изрядни документи след пълна проверка на имота. При желание на клиента съдействаме за отпускане на банков кредит при най-изгодни условия. Разчитайте на нашата подкрепа до самото финализиране на сделката! За повече информация и оглед, позвънете на посочените телефони. Код на обявата 378568

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 220 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 4%.

  4. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby