Sale−10% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 5 June 2026 Updated: 4 July 2026

Sale142,500 €1,397 €/m²

Expected rent673 € /mo

Area

102 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr

Monthly payment632 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent673 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 106% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в кв. Виница, град Варна, в новострояща се сграда.

Разпределението включва всекидневна с кухненски бокс, две спални, баня, тоалетна, антре и склад, с обща площ от 102 кв.м. Към имота има и частен двор от 25 кв.м. и изба.

Сградата е тухлена, строителството е с разрешение за строеж от 2028 г., отоплението е на електричество. Апартаментът е на първи етаж от четири.

Квартал Виница предлага добре развита инфраструктура с магазини, училища, детски градини, медицински центрове и удобен транспорт. Районът е близо до курортен комплекс Свети Свети Константин и Елена.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и възможност за паркиране, съчетавайки комфорт и функционалност.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
частен двор
ново строителство
югоизточно изложение

Cons

партер
отопление на електричество

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.