Sale−11% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 5 June 2026 Updated: 5 June 2026

Sale139,000 €1,376 €/m²

Expected rent673 € /mo

Area

101 m²

Floor

0 / 4

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Fair investment rating

5.8% / yr

Monthly payment617 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent673 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 109% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Тристаен апартамент с площ 101 кв.м, разположен на партерен етаж в новострояща се сграда в кв. Виница, Варна.

Разпределението включва две спални, голям хол, две бани с тоалетна, мокро помещение, тераса и частен двор, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е с тухлено строителство от 2028 г., нискоетажна с асансьор и охрана, разполага с озеленени площи и детска площадка.

Локацията предлага спокойна и зелена среда, подходяща за живеене, с възможност за закупуване на паркомясто или гараж.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра комбинация от удобства и функционалност в нова сграда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
частен двор
асансьор и охрана

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 2%.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.