SaleНа пазарно ниво

3-bedroom apartment in Varna, Zelenika

VarnaZelenika
Published: 7 November 2025 Updated: 7 November 2025
Sale235,000 €1,895 €/m²
Expected rent634 € /mo
Area
124 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment1,043 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent634 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 61% of the payment — you top up about 409 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 31 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият тристаен апартамент се намира в нова тухлена сграда в м-т Зеленика, Варна, с очакван завършек през 2025 г. Жилището е разположено на последния четвърти етаж и предлага обща площ от 124 кв.м, като чистата жилищна площ е 108,3 кв.м. Основно предимство е панорамната гледка към морето, което допринася за спокойна и приятна атмосфера. Районът е тих и зелен, подходящ за хора, търсещи по-спокойна градска среда. Апартаментът се издава по БДС, което дава възможност за индивидуално завършване според предпочитанията на купувача. Строителството е тухлено, гарантиращо добра топлоизолация и устойчивост. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, като локацията предлага потенциал за бъдещо развитие.

Pros and cons

Pros
  • морска панорама
  • тих и зелен район
  • тухлено строителство
  • последен етаж
Cons
  • издава се по БДС
  • без асансьор

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 278 days.

  2. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • Video Surveillance
  • Security
  • Gated Community
  • Needs Renovation

Details

Category
Residential
Rooms
3

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby