SaleНа пазарно ниво

4-bedroom apartment in Varna, Zelenika

VarnaZelenika

Published: 9 January 2026 Updated: 10 August 2026

Sale320,000 €1,616 €/m²

Expected rent1,658 € /mo

Area

198 m²

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.2% / yr

Monthly payment1,420 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent1,658 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 117% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

HOLDING GROUP REAL ESTATE представя:
Нова еднофамилна къща със собствен двор само на 10 минути от центъра на Варна!
Локация: в близост до гр. Варна

Жилищна площ: 198 кв.м

Двор: 451 кв.м самостоятелен, ограден

Паркоместа: Да

Строителство започва: юни 2025

Строител: доказан и реномиран изпълнител

Проект със съвременно разпределение и качествено строителство:
Конструкция и материали:
Монолитна, стоманобетонова конструкция
Зидария: тухли Ортоблок с вертикални кухини
Покрив: стоманобетонна плоча с керемиди
Топлоизолация: 10 см външна система + силикатна мазилка
Самостоятелен двор с ограда и възможност за озеленяване
Разпределение на къщата:
Първи етаж:
Входно антре
Просторна дневна с кухненски бокс с излаз към външна тераса и двор
Баня с тоалетна
Два килера
Стълбище към втори етаж
Втори етаж:
Централен коридор
Спалня 1 със собствена баня и дрешник
Спалня 2 с отделна баня с тоалетна
Перално помещение
Двураменна интериорна стълба осигурява комуникацията между етажите
Предимства на имота:
Ново строителство от доверен строител
Самостоятелна къща с двор и паркоместа
Функционално разпределение и модерна архитектура
Тиха и удобна локация, само на 10 минути от центъра на Варна
Възможност за избор на довършителни материали по време на строителството
Ако желаете да закупите Вашият бъдещ дом с банково финансиране на най-добри условия, може да разчитате на нас за пълно съдействие и организация през целия процес.

Ние ще бъдем до Вас през цялото време и до самото финализиране на сделката

Код на Обявата: 7022

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 216 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.