Sale−16% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev
Published: 3 June 2026 Updated: 3 August 2026
Sale180,000 €1,451 €/m²
Expected rent796 € /mo
Area
124 m²
Floor
5 / 5
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.3% / yr
Monthly payment799 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent796 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 100% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е тристаен апартамент в град Варна, квартал Изгрев, разположен на пети етаж в нова сграда с асансьор. Разпределението включва Г-образен коридор, просторна всекидневна с площ 35.5 кв.м. и две тераси, едната с частична морска панорама, както и две спални и две санитарни помещения. Сградата е тухлена, строителството е от 2027 година, с луксозни общи части и висококачествени материали, завършена по БДС. Локацията е близо до Военна болница, университети и търговски обекти, което осигурява удобства и възможности за отдаване под наем. Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с възможност за закупуване на паркомясто.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • две тераси
  • ново строителство
  • асансьор
Cons
  • последен етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 16% below the average for comparable properties.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • коридор
  • всекидневна 35.5
  • спалня 12.50
  • спалня 12.25

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby