Sale−10% под пазара

3-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 4

VarnaVyzrajdane 4
Published: 8 June 2026 Updated: 8 August 2026
Sale168,000 €1,486 €/m²
Expected rent463 € /mo
Area
113 m²
Floor
7 / 7
Construction
Panel
Year
1990

Yield analysis

Low investment rating

3.3% / yr
Monthly payment745 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent463 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 62% of the payment — you top up about 282 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 30 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 6.7% · 12,000 €
  1. 180,000 €10 July 2026Първоначална цена
  2. 168,000 €▼ 12,000 € (6.7%) 2 August 2026Намаление на ценатаCurrent

Listing summary

AI summary

Представлява тристаен апартамент с площ 113.4 кв.м в квартал Възраждане 4, град Варна. Разположен е на 7-ия етаж от 7 в панелна сграда с асансьор. Разпределението включва хол, кухня, две спални, перално помещение, баня, тоалетна, килер и три тераси. Има възможност за обособяване на трета спалня. Сградата е построена през 1990 г., с панелна конструкция и осигурен асансьор. Жилището предлага панорамна гледка към града и езерото. Районът е с добра инфраструктура, включително близост до парк Възраждане, училища, детски градини и супермаркети. Свободното паркиране и удобствата на градския транспорт са допълнителни предимства. Подходящ е за семейно жилище с функционално разпределение и удобства за ежедневието.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • панорамна гледка
  • асансьор
  • близо до парк
Cons
  • последен етаж
  • панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 7%.

  2. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  3. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • перално помещение
  • баня
  • тоалет
  • килер

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
3
Bathrooms
2
Furnishing
Yes

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby