SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 4

VarnaVyzrajdane 4
Published: 7 April 2026 Updated: 6 July 2026
Sale120,000 €1,690 €/m²
Expected rent463 € /mo
Area
71 m²
Floor
3 / 13
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.6% / yr
Monthly payment532 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent463 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 87% of the payment — you top up about 69 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 22 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 71 кв.м, разположен в квартал Възраждане 4, град Варна. Разпределението включва всекидневна с кухня, спалня, санитарен възел и лоджия, осигуряващи функционално използване на пространството. Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и разполага с асансьор. Апартаментът се намира на 3-ти етаж от общо 13, което предлага баланс между достъпност и гледка. Локацията е удобна, с близост до училища, детски градини и търговски обекти, което улеснява ежедневието. Имотът е подходящ както за живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • среден етаж
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна с кухня
  • спалня

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby