SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1
Published: 3 March 2026 Updated: 14 July 2026
Sale129,000 €1,791 €/m²
Expected rent506 € /mo
Area
72 m²
Floor
4 / 7
Construction
Brick
Year
2027

Yield analysis

Fair investment rating

4.7% / yr
Monthly payment572 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent506 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 88% of the payment — you top up about 66 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 21 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 72 кв.м, разположен в квартал Възраждане 1 в град Варна. Имотът е на 4-ти етаж от 7 в сграда с асансьор и източно изложение.

Разпределението включва входно антре, всекидневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна и тераса. Апартаментът се предлага по БДС, което позволява завършване и обзавеждане по индивидуален проект.

Сградата е тухлена, строителството е планирано за завършване през 2027 г. и разполага с модерни удобства като интернет, видео наблюдение и контрол на достъпа.

Локацията е удобна, с близост до парк Възраждане, магазини, училища и спирки на градски транспорт, което осигурява лесен достъп до центъра на Варна.

Имотът е подходящ за семейно жилище с добра функционалност и възможност за персонализация при завършване.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • източно изложение
  • близо до парк
Cons
  • нужда от довършителни работи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What is the scope of the work, and are there hidden problems with the wiring or plumbing?

    Because: The listing states that the property needs renovation.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2027.

  3. Is there enough daylight during the day?

    Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна
  • спалня
  • баня

Amenities

  • Elevator
  • Internet Connection
  • Active Business
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Security
  • Renovated
  • Gated Community
  • Needs Renovation
  • Tax Credit Option

Exposure

EEast

Morning sun, cooler afternoons

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby