Sale+35% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1
Published: 6 April 2026 Updated: 8 July 2026
Sale109,990 €2,444 €/m²
Expected rent505 € /mo
Area
45 m²
Floor
3 / 8
Construction
Panel
Year
1980

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Възраждане 1, в саниран панелен блок от 1980 г. Разпределението включва две стаи и голяма остъклена тераса с PVC дограма, което осигурява допълнително пространство. Жилището е на трети етаж от осем с асансьор и контрол на достъпа, което подобрява удобството и сигурността. Сградата е поддържана, а апартаментът е за ремонт, което дава възможност за адаптиране според нуждите на новия собственик. Локацията е в близост до градската инфраструктура, което улеснява ежедневието. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за преустройство.

Pros and cons

Pros
  • саниран вход
  • голяма тераса
  • асансъор
  • контрол на достъпа
Cons
  • нужда от ремонт
  • панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?

    Because: Prefabricated panel construction.

  2. Have the risers been replaced, and when was the roof last repaired?

    Because: The building dates from 1980 — about 46 years old.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • стая 47 кв.м

Amenities

  • Elevator
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby