Sale+14% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vyzrajdane 1

VarnaVyzrajdane 1

Published: 1 June 2026 Updated: 31 July 2026

Sale82,990 €2,074 €/m²

Expected rent505 € /mo

Area

40 m²

Floor

5 / 5

Construction

Panel

Yield analysis

Good investment rating

7.3% / yr

Monthly payment368 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent505 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 137% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартамент с 2 стаи в град Варна, квартал Възраждане 1, с площ от 40 кв.м. и разположение на последен етаж (5 от 5).
Разпределението е компактно и функционално, подходящо за един човек, двойка или младо семейство.
Сградата е панелна, построена през 1989 г., като имотът е в стандартно състояние, без данни за допълнителни подобрения или ремонти.
Квартал Възраждане 1 предлага добра инфраструктура, удобен градски транспорт, магазини, училища и зелени площи в близост.
Имотът е подходящ за практично жилище или инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на функционалността и локацията си.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
добра инфраструктура
последен етаж

Cons

панелно строителство

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has the block been insulated under the renovation programme, and is there paperwork for it?
Because: Prefabricated panel construction.
What condition is the roof in, and does it overheat in summer?
Because: The property is on the top floor.
Is there a lift in the building, and what condition is it in?
Because: The property is on floor 5 and the listing does not mention a lift.