Sale−23% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 5 June 2026 Updated: 5 June 2026

Sale110,000 €1,341 €/m²

Expected rent498 € /mo

Area

82 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Fair investment rating

5.4% / yr

Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent498 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 102% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Виница, в нова тухлена сграда от 2027 г. Разпределението включва коридор, дневен тракт, спалня, баня с WC и тераса, което осигурява функционално използване на пространството. Сградата е с асансьор и етаж 3 от 4, построена с качествени материали и модерни технологии. Квартал Виница предлага удобства като детска градина, училище и болница, което прави локацията подходяща за семейства. Имотът е подходящ за хора, търсещи комфорт и спокойствие в бързоразвиващ се район.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тераса
асансьор
качествени материали

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 23% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.