Sale−30% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 6 February 2026 Updated: 6 February 2026

Sale95,600 €1,210 €/m²

Expected rent498 € /mo

Area

79 m²

Floor

3 / 5

Construction

Brick

Yield analysis

Good investment rating

6.3% / yr

Monthly payment424 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent498 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 117% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 16 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент с площ от 79 кв.м, разположен на 3-ти етаж в нова жилищна сграда в квартал Виница, град Варна. Апартаментът включва дневна с кухненски бокс, спалня, комбиниран санитарен възел и балкон с морска панорама.

Разпределението е отворено и позволява гъвкави интериорни решения, което осигурява усещане за простор и светлина благодарение на големите прозорци.

Сградата е построена с висококачествени материали и съвременна архитектура, с контролирано достъп, асансьор и възможност за закупуване на паркоместа, включително подземни и открити.

Локацията е спокойна и озеленена, с бърз достъп до основни пътни артерии, магазини, училища и спирки. Имотът е подходящ както за лично ползване, така и за инвестиция, като предлага възможност за завършване 'до ключ'.

Pros and cons

Pros

морска гледка
функционално разпределение
висококачествено строителство
добра инфраструктура

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Which price is the real one, and who am I negotiating with?
Because: The property appears in 2 listings, and the prices differ by about 2%.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 30% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 187 days.