Sale+38% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 1 August 2026 Updated: 1 August 2026
Sale175,000 €2,364 €/m²
Expected rent506 € /mo
Area
74 m²
Floor
3 / 4
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

3.5% / yr
Monthly payment776 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent506 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 65% of the payment — you top up about 270 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 29 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 74 кв.м, разположен в кв. Виница, Варна. Имотът е част от нова тухлена сграда от 2024 г., намираща се на 3-ти етаж от 4 с асансьор.

Разпределението е функционално, с чиста жилищна площ 60,5 кв.м и включва избено помещение. Общите части са поддържани и с висок клас изпълнение.

Сградата е построена с качествени материали и предлага удобства като контрол на достъпа и възможност за паркомясто.

Локацията осигурява спокойна среда с добра инфраструктура, близост до училища, магазини и бърз достъп до центъра и морето.

Имотът е подходящ за семейно жилище с удобства и перспективи за инвестиция.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • паркомясто
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Access Control

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby