Sale+16% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026

Sale148,600 €2,008 €/m²

Expected rent498 € /mo

Area

74 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2025

Yield analysis

Fair investment rating

4% / yr

Monthly payment659 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent498 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 161 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Апартаментът се намира в град Варна, квартал Виница, в нов жилищен комплекс. Разпределението включва просторна дневна с кухненска част, спалня, баня с тоалетна и голяма панорамна тераса. Жилището е построено с тухлени материали през 2025 г. и разполага с асансьор, като е на първи жилищен етаж над партер. Комплексът предлага добре поддържани общи части, зелени площи и детска площадка, което допринася за спокойна среда. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с възможност за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

югоизточно изложение
морска панорама
ново строителство
асансьор

Cons

първи етаж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2025.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.