Sale+14% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 3 July 2026 Updated: 3 July 2026
Sale142,800 €1,956 €/m²
Expected rent506 € /mo
Area
73 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Fair investment rating

4.3% / yr
Monthly payment634 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent506 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 128 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 73 кв.м, разположен във Виница, Варна. Жилището е на втори етаж в нова сграда от 2024 г. с асансьор.

Разпределението включва една спалня, дневна с кухненски бокс и балкон с морска гледка, осигуряващ добра естествена светлина.

Сградата е тухлена, ново строителство с Акт 16, оборудвана с всички необходими удобства и модерна кухня.

Локацията е спокойна и предпочитана, с бърз достъп до центъра на Варна и морските курорти.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • морска гледка
  • асансьор
  • функционално разпределение
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • спалня
  • хол

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby