Продажба+15% над пазара

Двустаен апартамент с морска гледка във Варна, Виница

ВарнаВиница
Публикувано: 3 Юли 2026 Обновено: 3 Юли 2026
Продажба142 800 €1 956 €/м²
Очакван наем510 € /мес
Площ
73 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2024

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.
Месечна вноска634 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 80% от вноската — доплащаш около 124 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент с площ 73 кв.м, разположен във Виница, Варна. Жилището е на втори етаж в нова сграда от 2024 г. с асансьор.

Разпределението включва една спалня, дневна с кухненски бокс и балкон с морска гледка, осигуряващ добра естествена светлина.

Сградата е тухлена, ново строителство с Акт 16, оборудвана с всички необходими удобства и модерна кухня.

Локацията е спокойна и предпочитана, с бърз достъп до центъра на Варна и морските курорти.

Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • морска гледка
  • асансьор
  • функционално разпределение
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • спалня
  • хол

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района