Sale−13% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 2 June 2026 Updated: 10 August 2026

Sale106,990 €1,506 €/m²

Expected rent500 € /mo

Area

71 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2010

Yield analysis

Fair investment rating

5.6% / yr

Monthly payment475 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent500 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 105% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Представеният имот е двустаен апартамент с площ от 71 кв.м., разположен в кв. Виница, град Варна. Разпределението включва входно антре, дневен тракт с кухненски бокс, спалня и тераса, което осигурява удобна вътрешна функционалност. Жилището е в тухлена сграда от 2010 г., на 3-ти етаж от 4, с наличен асансьор и подобрения като видео-наблюдение и контрол на достъпа. Локацията е удобна, с близост до градски транспорт, парк, училище и други основни услуги. Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки комфорт и практичност в добре уредена градска среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тераса
асансьор
близо до парк

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 13% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.