Sale−25% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 1 May 2026 Updated: 1 May 2026

Sale89,990 €1,285 €/m²

Expected rent506 € /mo

Area

70 m²

Floor

2 / 5

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

6.8% / yr

Monthly payment399 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent506 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 127% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият имот е двустаен апартамент в новострояща се сграда в квартал Виница, град Варна. Разпределението включва дневна с кухненски кът, спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на площта от 70 кв.м. Сградата е тухлена, с предвиден асансьор и е на втори етаж от пет. Локацията е в близост до магазин и спирка на градски транспорт, като районът предлага спокойствие и достъп до природни зони. Имотът е подходящ както за постоянно живеене, така и за инвестиция с цел отдаване под наем, благодарение на южното изложение и морската гледка.

Pros and cons

Pros

южно изложение
морска гледка
ново строителство
асансьор

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 25% below the average for comparable properties.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.