Sale+22% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale147,500 €2,107 €/m²
Expected rent498 € /mo
Area
70 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment654 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent498 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 76% of the payment — you top up about 156 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 25 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 70 кв.м. се намира във Виница, Варна на втори етаж от пететажна тухлена сграда.

Разпределението включва коридор, просторен хол с кухненски бокс и излаз на тераса с панорамна гледка към морето, както и непреходна спалня.

Жилището е завършено с качествени материали – PVC дограма с дървесен десен, ламиниран паркет в спалнята и теракот в коридора и кухнята, оборудвана баня с модерна санитария.

Сградата е нова с Акт 16, а изложението е югоизточно, което осигурява добра дневна светлина. Районът е урбанизиран с достъп до градска инфраструктура.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и готов за нанасяне дом в градска среда с удобства и гледка към морето.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • югоизточно изложение
  • нова сграда с Акт 16
  • тераса с морска гледка
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Layout

  • хол
  • спалня

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby