Sale+18% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 13 January 2026 Updated: 9 April 2026
Sale140,900 €2,042 €/m²
Expected rent498 € /mo
Area
69 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment625 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent498 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 80% of the payment — you top up about 127 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▲ 11% · 13,910 €
  1. 126,990 €27 March 2026Първоначална цена
  2. 140,900 €▲ 13,910 € (11%) 7 April 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

#100% ЖИЛИЩЕН СТАТУТ!
#100% ГОДЕН ЗА КРЕДИТИРАНЕ!
#АКТ 16!
#30/12 - ДНЕВНА/СПАЛНЯ!
#ДО КЛЮЧ!
#ПРОСТОРНИ СТАИ!
#МОРСКА ПАНОРАМА!
#КОНТРОЛИРАН ДОСТЪП!
#ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ!
#ЛУКСОЗНА СГРАДА!

🦁Лайънс Груп Недвижими Имоти предлага,
🎯ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ В РАЙОНА НА КВ. ВИНИЦА 🎯

Предлагаме за продажба ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ с обща площ от 69 кв.м, разположен на втори етаж.
📐Разпределение на имота:
-Дневен тракт с кухненска част с площ близо 30 кв.м
-Спалня 12 кв.м
-Баня с тоалет 5 кв.м
👉Изложението на имота е югоизточно с естествена светлина през целия ден.
👉Намира се на тихо и спокойно място в близост до гориста местност.
👉На 10 мин от центъра на град Варна.
👉Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция!
👉Има възможност за наемане на паркомясто.

⏳Към момента в комплекса се предлагат различни по размер двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти на различни етажи. Има възможност за закупуване на студиа или офиси намиращи се на партерен етаж със собствен двор близо 10кв.м. Разполагаме с информация за други сгради и апартаменти в комплекса.

LIONS GROUP REAL ESTATE е единствената компания с online инвестиционен канал в ▶️youtube‼
👉Ако се интересувате от инвестиции в недвижими имоти,
aбонирайте се за канала ни и получавайте знания📖 и информацияℹ, НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО‼️
Доверете се на над 1⃣0⃣ годишния ни опит в бизнеса с недвижими имоти, посредничество при сделки и инвестиране!
🌐Линк към канала за ИНВЕСТИЦИИ В ИМОТИ: www.youtube.com/@Инвестициивимоти

За повече информация: 0888 393 222
Реф. номер - 13440
📞Брокер - Виктория Петрова
💰Цена на имота - 126 990 euro
📍Район - кв. Виница

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?

    Because: The price is about 11% higher than when it was first advertised.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 211 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated
  • Gated Community
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby