Продажба+20% над пазара

Двустаен апартамент във Варна, Виница

ВарнаВиница

Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 9 Април 2026

Продажба140 900 €2 042 €/м²

Очакван наем510 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

2 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.3% / г.

Месечна вноска625 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем510 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 82% от вноската — доплащаш около 115 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 23 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 11% · 13 910 €

126 990 €27 Март 2026Първоначална цена
140 900 €▲ 13 910 € (11%) 7 Април 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

#100% ЖИЛИЩЕН СТАТУТ!
#100% ГОДЕН ЗА КРЕДИТИРАНЕ!
#АКТ 16!
#30/12 - ДНЕВНА/СПАЛНЯ!
#ДО КЛЮЧ!
#ПРОСТОРНИ СТАИ!
#МОРСКА ПАНОРАМА!
#КОНТРОЛИРАН ДОСТЪП!
#ДОКАЗАН СТРОИТЕЛ!
#ЛУКСОЗНА СГРАДА!

🦁Лайънс Груп Недвижими Имоти предлага,
🎯ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ В РАЙОНА НА КВ. ВИНИЦА 🎯

Предлагаме за продажба ДВУСТАЕН АПАРТАМЕНТ с обща площ от 69 кв.м, разположен на втори етаж.
📐Разпределение на имота:
-Дневен тракт с кухненска част с площ близо 30 кв.м
-Спалня 12 кв.м
-Баня с тоалет 5 кв.м
👉Изложението на имота е югоизточно с естествена светлина през целия ден.
👉Намира се на тихо и спокойно място в близост до гориста местност.
👉На 10 мин от центъра на град Варна.
👉Подходящ е както за живеене, така и за инвестиция!
👉Има възможност за наемане на паркомясто.

⏳Към момента в комплекса се предлагат различни по размер двустайни, тристайни и четиристайни апартаменти на различни етажи. Има възможност за закупуване на студиа или офиси намиращи се на партерен етаж със собствен двор близо 10кв.м. Разполагаме с информация за други сгради и апартаменти в комплекса.

LIONS GROUP REAL ESTATE е единствената компания с online инвестиционен канал в ▶️youtube‼
👉Ако се интересувате от инвестиции в недвижими имоти,
aбонирайте се за канала ни и получавайте знания📖 и информацияℹ, НАПЪЛНО БЕЗПЛАТНО‼️
Доверете се на над 1⃣0⃣ годишния ни опит в бизнеса с недвижими имоти, посредничество при сделки и инвестиране!
🌐Линк към канала за ИНВЕСТИЦИИ В ИМОТИ: www.youtube.com/@Инвестициивимоти

За повече информация: 0888 393 222
Реф. номер - 13440
📞Брокер - Виктория Петрова
💰Цена на имота - 126 990 euro
📍Район - кв. Виница

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 11% спрямо първоначално обявената.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 211 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.