Sale+97% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 8 June 2026 Updated: 1 August 2026

Sale235,000 €3,405 €/m²

Expected rent500 € /mo

Area

69 m²

Floor

1 / 5

Construction

Brick

Year

2024

Yield analysis

Low investment rating

2.6% / yr

Monthly payment1,043 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent500 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 48% of the payment — you top up about 543 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 39 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Виница, част от жилищен комплекс от 2024 г. с контролиран достъп и озеленени пространства.
Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, спалня, санитарен възел, перално помещение и тераса с източно изложение.
Жилището е построено с тухлени материали, с водно подово отопление, климатици Daikin и модерна кухня с професионални уреди.
Локацията е в близост до курортен комплекс Св. Св. Константин и Елена, с удобен достъп до градски удобства и възможност за паркомясто.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и готов за нанасяне дом в затворен комплекс с модерни удобства.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
ново строителство
тераса с декинг
възможност за паркомясто

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.
Is there enough daylight during the day?
Because: The advertised exposure has no southern side.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.