Продажба+98% над пазара

Двустаен апартамент с тераса във Виница, Варна

ВарнаВиница

Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 1 Август 2026

Продажба235 000 €3 405 €/м²

Очакван наем506 € /мес

Площ

69 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2024

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.

Месечна вноска1 043 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем506 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 49% от вноската — доплащаш около 537 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Виница, част от жилищен комплекс от 2024 г. с контролиран достъп и озеленени пространства.
Разпределението включва дневна с кухня и трапезария, спалня, санитарен възел, перално помещение и тераса с източно изложение.
Жилището е построено с тухлени материали, с водно подово отопление, климатици Daikin и модерна кухня с професионални уреди.
Локацията е в близост до курортен комплекс Св. Св. Константин и Елена, с удобен достъп до градски удобства и възможност за паркомясто.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционален и готов за нанасяне дом в затворен комплекс с модерни удобства.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
ново строителство
тераса с декинг
възможност за паркомясто

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.