Sale−10% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 5 June 2026 Updated: 8 July 2026

Sale99,500 €1,554 €/m²

Expected rent498 € /mo

Area

64 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2028

Yield analysis

Good investment rating

6% / yr

Monthly payment441 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent498 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 113% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 17 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 64 кв.м. в квартал Виница, Варна.
Разпределението включва входно антре, дневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и килер, както и просторна веранда.
Сградата е ново тухлено строителство от 2028 г., с модерна визия и качествени материали, издава се по БДС с възможност за довършване.
Локацията е тиха и зелена, близо до борова гора и морска панорама, с удобства като подземен паркинг и детска площадка.
Имотът е подходящ за хора, търсещи баланс между градски удобства и природна среда.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова сграда
веранда
близо до природа

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2028.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.