Sale−19% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 1 July 2025 Updated: 1 July 2025

Sale89,500 €1,398 €/m²

Expected rent502 € /mo

Area

64 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Good investment rating

6.7% / yr

Monthly payment397 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent502 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 126% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 15 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Риком България продава двустаен апартамент в нова жилищна сграда в квартал Виница- на 7 км.от Варна и на 3 км. от КК Св.Св.Константин и Елена - с удобен и лесен достъп до тях. Апартаментът е разположен на трети етаж/ от общо четири/ . Състои се от: входно антре, дневен тракт с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна в едно помещение , тераса. Жилището ще бъде завършено по БДС. Възможност за закупуване на паркомясто на цена 6000 Евро.

Риком България ви предлага: безплатна юридическа консултация, изготвяне на документи, съдействие за банков кредит чрез регистриран посредник по чл.51 по ЗКНИП при преференциални условия. КОД на обявата: 33290

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 19% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 407 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.