Sale−26% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 12 January 2026 Updated: 5 August 2026

Sale69,510 €1,287 €/m²

Expected rent502 € /mo

Area

54 m²

Floor

0 / 5

Construction

Brick

Year

2024

Yield analysis

Strong investment rating

8.7% / yr

Monthly payment308 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent502 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 163% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

Към месец ноември сградата е на етап след 14!

Двустаен апартамент на партерен етаж, с английски двор. Състои се от дневен тракт, спалня и санитарен възел.

Статут - складово помещение
Многофамилна жилищна сграда находяща се в кв. 'Виница'. Сградата се състои от 18 апартмента - двустайни и тристайни, разположени на 5 етажа. Предвидени са 15бр. открити паркоместа. Към три от апартаментите има обособени индивидуални дворове. Още от първия етаж на сградата се открива красива панорамна гледка към квартала и морето.
Общите части на сградата ще бъдат завършени с гранит, алуминиеви парапети, структурна мазилка, луксозен асансьор, стилно и елегантно фоайе. Фасадата ще бъде изпълнена с външна хастарна мазилка, 10см топлоизолация и силиконова мазилка. Ще бъде положена елестична звукоизолационна подложка за защита от ударен шум - Fonas 31 на всички етажни плочи. Апартаментите ще се издават по БДС, а за удобство на клиентите предлагаме и довършване 'до ключ'.
• Избор на етаж и изложение

• Гледка към морето и квартала

• Гъвкава схема на заплащане
Обади се сега и цитирай този код 634372

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 212 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.