Sale−26% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 5 June 2026 Updated: 9 July 2026

Sale69,500 €1,287 €/m²

Expected rent502 € /mo

Area

54 m²

Construction

Brick

Yield analysis

Strong investment rating

8.7% / yr

Monthly payment308 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent502 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 163% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 12 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Виница, разположен в нова тухлена сграда.

Разпределението включва дневен тракт с кухненска част, спалня, антре, баня с тоалетна и тераса.

Сградата е ново строителство с високо качество на изпълнение, а апартаментът се предлага по БДС с възможност за завършване 'до ключ'.

Квартал Виница е спокоен район с чист въздух и добра инфраструктура, подходящ за живеене и инвестиция.

Имотът е подходящ за семейно ползване с функционално разпределение и удобна локация.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова тухлена сграда
тераса
подходящ за инвестиция

Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.