SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 6 March 2026 Updated: 6 March 2026

Sale85,000 €1,603 €/m²

Expected rent506 € /mo

Area

53 m²

Floor

1 / 4

Construction

Brick

Year

2027

Yield analysis

Good investment rating

7.1% / yr

Monthly payment377 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent506 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 134% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 14 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент с площ 53 кв.м., разположен в квартал Виница, град Варна. Имотът е на първи етаж в нова тухлена сграда с разрешение за строеж и срок за завършване през 2027 г.

Разпределението включва коридор, всекидневна с кухненски бокс и излаз на тераса, спалня с втора тераса, както и баня с тоалетна.

Сградата е с асансьор и предвижда възможност за паркомясто и гараж, което осигурява удобство за собствениците.

Локацията е в спокоен район с добър достъп до градската инфраструктура и зелени площи.

Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано съчетание на функционалност и комфорт в ново строителство.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
нова тухлена сграда
асансьор
паркомясто

Cons

партер
необзаведен
в строеж

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2027.
Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?
Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.