Sale−26% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica

Published: 14 January 2026 Updated: 1 July 2026

Sale60,500 €1,287 €/m²

Expected rent498 € /mo

Area

47 m²

Floor

0 / 5

Construction

Brick

Year

2013

Yield analysis

Strong investment rating

9.9% / yr

Monthly payment268 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent498 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 186% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 10 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Виница, разположен на партерен етаж в тухлена сграда от 2013 г.
Разпределението включва входно антре, кухня, голяма спалня, баня с тоалетна и тераса тип английски двор с излаз от двете стаи, което осигурява допълнително пространство и възможност за проветрение.
Сградата е с тухлено строителство, апартаментът е завършен по БДС и е с подобрен статут - ателие. Има контрол на достъпа и е реновиран.
Квартал Виница предлага спокойна среда с добра инфраструктура и лесен достъп до центъра на Варна.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и допълнително външно пространство на удобно място в града.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
тухлено строителство
тераса тип английски двор
контрол на достъпа

Cons

партер

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 26% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 210 days.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.