медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 749 €/мес наем · доплащаш ~ 205 €/мес
ПОД ПАЗАРА С ~21 500 €
изгодна цена
спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Виница (486 имота)
Силна инвестиционна оценка
Наемът покрива 190% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 21 500 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Виница (486 имота) — 1 287 €/м² срещу 1 747 €/м².
Двустаен апартамент в град Варна, квартал Виница, разположен на партерен етаж в тухлена сграда от 2013 г.
Разпределението включва входно антре, кухня, голяма спалня, баня с тоалетна и тераса тип английски двор с излаз от двете стаи, което осигурява допълнително пространство и възможност за проветрение.
Сградата е с тухлено строителство, апартаментът е завършен по БДС и е с подобрен статут - ателие. Има контрол на достъпа и е реновиран.
Квартал Виница предлага спокойна среда с добра инфраструктура и лесен достъп до центъра на Варна.
Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и допълнително външно пространство на удобно място в града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 268 €, а очакваният наем за района — 509 €. Наемът покрива цялата вноска (190%).
Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Виница
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 261 дни.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 79% от вноската
~ 749 €/мес наем · доплащаш ~ 205 €/мес
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 109% от вноската
~ 509 €/мес наем · изплаща се за ~ 17 г.
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 96% от вноската
~ 509 €/мес наем · доплащаш ~ 23 €/мес
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 80% от вноската
~ 509 €/мес наем · доплащаш ~ 130 €/мес
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 509 €/мес наем · доплащаш ~ 68 €/мес
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 92% от вноската
~ 509 €/мес наем · доплащаш ~ 46 €/мес
медиана 1 582 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 749 €/мес наем · доплащаш ~ 161 €/мес
медиана 1 747 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 77% от вноската
~ 509 €/мес наем · доплащаш ~ 152 €/мес