Sale−14% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 20 January 2026 Updated: 7 August 2026
Sale157,000 €1,495 €/m²
Expected rent481 € /mo
Area
105 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Low investment rating

3.7% / yr
Monthly payment697 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent481 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 69% of the payment — you top up about 216 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 27 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

НОВ, ЕКСКЛУЗИВЕН ПРОЕКТ ОТ НОВА ХОУМ
-ОТЛИЧНА СХЕМА НА ПЛАЩАНЕ 30/70
-ИЗБОР ОТ ДВУСТАЙНИ И ТРИСТАЙНИ АПАРТАМЕНТИ
-Паркоместа на цена от 9500 евро.

НОВА ХОУМ Ви предлага за продажба двустаен апартамент на последен етаж с голяма тераса с излаз от всички стаи с площ от 105кв.м., състоящ се от дневен тракт с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, второ санитарно помещение, дрешник и коридор.

Имотът се издава завършен по БДС: готов за боядисване и нанасяне на подови настилки, ключове и контакти, входна блиндирана врата и отлично завършени общи части .
Възможност за банково кредитиране.

Нова Хоум съдейства на своите клиенти до нотариалното изповядване на сделката, за отпускане на кредит с преференциални условия към всички водещи банки на пазара, както и за ремонтни и довършителни дейности /завършване до ключ/ на преференциални цени.

За повече информация, Красимир Петров 0898 50 87 87.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 202 days.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Leasing
  • Internet Connection
  • Video Surveillance
  • Access Control
  • Renovated

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby