SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Vinica

VarnaVinica
Published: 5 January 2026 Updated: 5 August 2026
Sale189,900 €1,861 €/m²
Expected rent500 € /mo
Area
102 m²
Floor
1 / 6
Construction
Brick
Year
2024

Yield analysis

Low investment rating

3.2% / yr
Monthly payment843 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent500 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 59% of the payment — you top up about 343 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 32 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Seller's description

ДИРЕКТНИ ПРОДАЖБИ ОТ СТРОИТЕЛ.2-стаен просторен апартамент- 101,55кв.м., и ДВОР -29кв.м. в завършена сграда, ет.1/6,
Състои се от коридор-8кв.м, дневна с трапезария-33,20кв.м с тип френски прозорци и висока дограма, с излаз към двор. Спалня-16,7кв.м., баня и тоалет,склад, тераса, Степен на завършеност по БДС, стени- гипсова замазка, готови за боядисване. Възможност за довършване до ключ.Предлагат се: 3-СТАЙНИ апартаменти- 235470euro ,МЕЗОНЕТИ- 200300euro,МАГАЗИН-232512euro И ПОДЗЕМНИ ПАРКОМЕСТА-21000euro,адрес:кв.Виница, ул.Морска звезда 6.
Сградата е проектирана с 55 апартамента. Разпределени на шест жилищни етажа в два входа -вход А и Б.
На ниво партер са разположени апартаменти, със самостоятелен двор и магазин.На ниво сутерен е разположен подземен паркинг и изби. Към всеки апартамент може да бъде закупено паркомясто срещу допълнително заплащане. От по- високите етажи се разкрива красива морска панорама.
Вложените строителни материали са с ПРЕМИУМ качество:
Алуминиева дограма RAYNAERS с високоякостна система за прозорци и врати с плъзгащ механизъм, с немски обков със скрити панти и троен стъклопакет; Цвят- сабле, фабрично боядисан в Белгия;
Висококачествнена немска екстериорна мазилка Diessner, с директен внос от завода в Берлин;
Всички стени са изградени с тухли Wienerberger Porotherm 25 с висока степен на естествена топлоизолация и климатизация, гарантираща освен това и добрата звукоизолация;
Общите части на сградата са изпълнени с висококачествен изпански гранитогрес Pamesa,Испания
На всички стени е положена интериорна мазилка Knauf;
Решението за асансьорните уредби е доверено на партньорите ни от Orona/ Испания,
hvdestates.com

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 219 days.

  2. Is there damp, is there enough daylight, and what is the noise like?

    Because: The property is on the first floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator
  • With Parking
  • Tax Credit Option

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby