Sale+46% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Lyatno Kino Trakiya

VarnaLyatno Kino Trakiya
Published: 1 July 2026 Updated: 1 July 2026
Sale145,000 €3,536 €/m²
Expected rent496 € /mo
Area
41 m²
Floor
2 / 5
Construction
Brick
Year
1999

Yield analysis

Fair investment rating

4.1% / yr
Monthly payment643 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent496 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 77% of the payment — you top up about 147 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Двустаен апартамент в град Варна, район Лятно кино Тракия, разположен на втори етаж в тухлена сграда от 1999 г.

Разпределението включва антре, дневна с кухненска част, спалня, санитарен възел и тераса с излаз от двете стаи, както и ниша за вграден гардероб.

Сградата е с разрешение за ползване и поддържани общи части, апартаментът е след основен ремонт с нужда от козметични довършителни работи.

Локацията е в близост до училище и религиозен обект, в предпочитан за живеене и инвестиция район с южно изложение.

Имотът е подходящ за практично жилище или инвестиция с добра функционалност и разположение.

Pros and cons

Pros
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • тухлено строителство
  • близо до училище
Cons
  • козметични довършителни работи

Layout

  • антре
  • дневна
  • спалня

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby