Sale−14% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev

Published: 4 February 2026 Updated: 7 July 2026

Sale118,000 €1,456 €/m²

Expected rent481 € /mo

Area

81 m²

Floor

3 / 4

Construction

Brick

Year

2026

Yield analysis

Fair investment rating

4.9% / yr

Monthly payment524 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent481 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 92% of the payment — you top up about 43 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент е част от новострояща се тухлена сграда с модерна визия, планирана за завършване през 2026 г. Имотът се намира на трети от четири етажа и разполага с функционално Г-образно разпределение, включващо просторна дневна с кухненски бокс, спалня, баня с тоалетна, килер и балкон. В цената е включено паркомясто, което добавя удобство в район с добра комуникация и спокойна среда. Апартаментът ще бъде издаден по БДС, което позволява индивидуално завършване според предпочитанията на купувача. Локацията и характеристиките на имота го правят подходящ както за живеене, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Pros and cons

Pros

функционално разпределение
паркомясто включено
тиха и комуникативна локация
нова тухлена сграда

Cons

ще бъде издаден по БДС
трети етаж от четири

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 188 days.
Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?
Because: The building dates from 2026.