SaleНа пазарно ниво

2-bedroom apartment in Varna, Izgrev

VarnaIzgrev
Published: 20 May 2026 Updated: 17 July 2026
Sale110,000 €1,571 €/m²
Expected rent481 € /mo
Area
70 m²
Floor
2 / 11
Construction
Brick
Year
2026

Yield analysis

Fair investment rating

5.2% / yr
Monthly payment488 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent481 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 99% of the payment — you top up about 7 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 19 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Имотът е двустаен апартамент с площ от 70 кв.м, разположен във Варна, квартал Изгрев. Разпределението включва всекидневна с кухня, спалня, баня с тоалетна и балкон. Апартаментът е преходен и се намира на втори етаж в нова тухлена сграда с 11 етажа. Сградата е с акт 14, с предстоящ завършек през 2026 г., и разполага с два асансьора. Отоплението е решено чрез климатик, а дограмата е PVC. Районът е урбанизиран с близост до бул. Христо Смирненски, супермаркети, заведения и търговски обекти. Паркирането е свободно на надземно паркомясто пред сградата. Имотът е подходящ за хора, търсещи удобен градски живот с лесен достъп до услуги и транспорт.

Pros and cons

Pros
  • ново строителство
  • асансьор
  • надземно паркомясто
  • функционално разпределение
Cons
  • преходни стаи
  • североизточно изложение
  • нужда от довършителни работи

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2026.

  2. Is there enough daylight, and does damp appear? What are the heating bills like?

    Because: The advertised exposure faces north only.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • всекидневна с кухня
  • спалня

Amenities

  • Elevator
  • With Transition
  • With Parking

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby